今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更(gèng)多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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