每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日盘，华丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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