5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(d一寸多少厘米公分 一寸是几个手指āng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú一寸多少厘米公分 一寸是几个手指)发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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