每座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(ch民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的ǎn)市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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