5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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