5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(k为什么球星都觉得梅西是最佳uǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住(zhù为什么球星都觉得梅西是最佳)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月2为什么球星都觉得梅西是最佳4日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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