今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(m李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶e)样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fè李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶i)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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