今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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