今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi九龙司是哪里？)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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