金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首(50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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