金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院(yuàn)办公厅关(guān)于进一(yī)破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗规(guī)范运(yùn)作水平(píng)。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的(de)基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完善REITs信(xìn)息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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