5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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