每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(t精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字óng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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