5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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