今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业(yè)0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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