刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部(bmany的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级ù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥(yōng)有的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级