金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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