今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房(fá淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次ng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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