刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25当年非典为什么神秘结束了日(rì)，下午(wǔ)自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng当年非典为什么神秘结束了)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国(guó)未来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定基(jī)当年非典为什么神秘结束了础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安(ān)全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产(chǎn)权(quán)；其(qí)次，整合散(sàn)乱在各职能部门(mén)之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治理效(xiào)率和(hé)水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基(jī)础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提供公共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来(lái)进行翔实(shí)的(de)核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供(gōng)科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就产生了(le)对该区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区(qū)域(yù)不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的居(jū)民越集(jí)中(zhōng)的(de)区域(yù)，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和(hé)个人产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 当年非典为什么神秘结束了