怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月)2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月