今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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