财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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