刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历(什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试lì)史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试ng>不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试