今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站。

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