今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，谢霆锋资产有百亿吗应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

谢霆锋资产有百亿吗3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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