今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fán上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好g)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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