危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高　　林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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