今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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