每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓股神(shén)。

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