财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎ上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗n)市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。