金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进(1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面jìn)一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面特(tè)性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明(míng)和可预期(qī)的审核注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质量发展。

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