财联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìn氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因g)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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