4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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