5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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