怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能贷多(duō)少钱(qián)，怎(zěn)样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农商为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(ché为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕ng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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