财联社5月5日讯（编辑(j硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗ght: 24px;'>硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗í) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在(zài)前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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