金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释(shì)放。

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