5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yu发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉án)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉)经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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