金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露(lù)要(yào)求，明确(què)产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)的(魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段24px;'>魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等(děng)多(duō)维度细化(huà)了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告披露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息(xī)披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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