金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放。

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