上任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容="stock_00817">中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称(chēng)，因(yīn)工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外(wài)，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂任何附属(shǔ)公(gōng)司的(de)职务。不(bù)过，公告并未明确(què)李从瑞(ruì)的具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会(huì)委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事(shì)及(jí)角色确定为：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行(xíng)官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金茂公(gōng)告(gào)称，原任首席执(zhí)行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从(cóng)瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前(qián)任(rèn)们。据了(le)解，此(cǐ)前的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未(wèi)担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升任中国(guó)金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财(cái)务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却(què)辞(cí)去在中国金茂(mào)所(suǒ)有职(zhí)务(wù)的原因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后(hòu)在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上(shàng)进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前(qián)身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝(jué)版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂也(yě)就(jiù)此成为(wèi)中(zhōng)国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有限(xiàn)公司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向(xiàng)城(chéng)市运营商转变(biàn)，这也(yě)是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到(dào)了(le)2019年(nián)，更是仅用4个月金(jīn)茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元(yuán)，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售(shòu)额(é)仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带(dài)到了行业第(dì)一梯(tī)队，销(xiāo)售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着(zhe)他出色的(de)业(yè)绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包括(kuò)他持(chí)有(yǒu)的股(gǔ)票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还在(zài)北京(jīng)、上海等地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中国(guó)金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月，中国社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容金茂的销售额为(wèi)728亿(yì)元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根(gēn)获董事会(huì)委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及公(gōng)司执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于(yú)1993年(nián)3月取(qǔ)得清(qīng)华大学机械工程系焊(hàn)接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管(guǎn)理(lǐ)学(xué)院(yuàn)高级管理人员工(gōng)商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际(jì)商务师专(zhuān)业技术资格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾担(dān)任中化集团人力资源部副总经理、中化(huà)兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司(sī)副(fù)总经理(lǐ)，中化(huà)集团风(fēng)险管理(lǐ)部副(fù)总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际(jì)（控股(gǔ)）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团和中(zhōng)国(guó)中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业(yè)部党(dǎng)委书(shū)记。

　　此外(wài)，同样在一个(gè)月前(qián)获任为(wèi)中国(guó)金茂执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会委员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容