财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gà形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语o)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市(shì)市(shì)场活跃度形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会(huì)议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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