5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(g珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗ēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据(珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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