刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该(gāi)项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来(lái)，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称