财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　2000克是多少斤啊　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各地政策的2000克是多少斤啊进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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