林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(k88是不是质数，79是质数吗ě)以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政88是不是质数，79是质数吗府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nón88是不是质数，79是质数吗g)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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