林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履(l重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思ǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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