每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危(wēi东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团和(hé)四(sì)位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(li东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故è)热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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