怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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