4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

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　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么？根马斯克会加入中国国籍吗据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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